Budget travaux et suivi de rénovation
Rénover une maison, c'est jongler avec une dizaine de devis, autant d'acomptes et des factures qui n'arrivent jamais en même temps. Ce tableau centralise tout. Indiquez le budget total et la part réservée aux imprévus, puis saisissez chaque poste par pièce et par lot avec le montant du devis de l'artisan. À chaque facture, vous renseignez fournitures et main-d'œuvre : chaque ligne affiche le coût réel, ce qui est déjà payé, le reste dû et l'écart avec le devis.
La synthèse en haut montre la marge qu'il vous reste une fois tous les soldes réglés, sans toucher à la réserve. La deuxième feuille répartit le budget par pièce avec un graphique budget / coût réel, et la troisième sert d'échéancier pour les acomptes, situations de travaux et soldes.
Ce que contient le modèle
- Budget total et pourcentage d'imprévus modifiable
- Postes par pièce et par lot : devis, fournitures, main-d'œuvre, coût réel, payé et reste dû
- Colonne Écart / devis en rouge dès qu'un poste dépasse le devis
- Feuille par pièce avec budget, devis, coût réel et coût final prévu, plus un graphique
- Échéancier des acomptes et soldes ; les échéances dépassées non payées passent en rouge
- Compatible Excel, Google Sheets et LibreOffice, impression A4
Mode d'emploi
- Effacez les lignes d'exemple des trois feuilles ou écrivez par-dessus.
- Saisissez le nom du chantier, le budget total et le pourcentage d'imprévus.
- Sur la feuille Par pièce, indiquez la somme prévue pour chaque pièce.
- Ajoutez un poste par devis avec la pièce, le lot, l'artisan, le montant et le statut.
- À chaque facture, complétez fournitures, main-d'œuvre et montant payé ; passez le poste à Réceptionné à la fin.
- Planifiez acomptes et soldes dans la feuille Paiements et passez-les à Oui une fois réglés.
Nos conseils pour tenir le budget de vos travaux
Demandez au moins trois devis détaillés par lot et comparez les prestations, pas seulement le total : dépose, évacuation des gravats, finitions. Ne signez un devis qu'après l'avoir relu ligne à ligne, avec la mention « bon pour accord ».
Avant de signer, demandez l'attestation d'assurance décennale de l'artisan pour les travaux concernés. Si vous comptez sur une aide comme MaPrimeRénov' pour des travaux de rénovation énergétique, vérifiez que l'entreprise est RGE et montez le dossier avant le début du chantier.
Le taux de TVA appliqué par l'artisan dépend de la nature des travaux et de l'âge du logement : vérifiez-le sur chaque devis et saisissez les montants TTC.
À la fin, faites une réception des travaux avec procès-verbal et notez les réserves éventuelles. Ne réglez le solde qu'une fois les réserves levées.
Questions fréquentes
Quel pourcentage prévoir pour les imprévus ?
On conseille souvent 10 à 15 % du budget, davantage dans l'ancien où l'on découvre des surprises en ouvrant murs et planchers. Le pourcentage se modifie dans la feuille Budget.
Dois-je saisir les montants HT ou TTC ?
TTC, tels qu'ils figurent sur les devis et factures. Ainsi le montant payé et le reste dû correspondent à ce qui sort de votre compte.
Comment est calculé le reste dû ?
Tant que le poste n'est pas réceptionné, le tableau prend le devis (ou le coût réel s'il est déjà supérieur) moins les acomptes versés. Une fois le poste réceptionné, il utilise le coût réel.
Puis-je l'utiliser comme tableau de suivi de chantier ?
Oui. Le statut de chaque poste (à chiffrer, devis reçu, devis signé, en cours, réceptionné) et l'échéancier des paiements donnent une vue d'ensemble de l'avancement du chantier.
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